Summary概要
住宅宿泊管理業 登録実務講習
2025年4月25日、国土交通省認定の講習を全国規模で提供開始
住宅宿泊管理業の資格取得に必要な基礎知識を、国土交通省が指定する法令基準や業務手順に基づいて学べる講習を提供しています。法律のエキスパートである弁護士が講師を担当し、安心して学んでいただけます。
万が一法律的な相談が必要になった場合でも、弁護士が受講生をサポート。資格取得後も法律面でのフォローアップ体制を整えています。
資格取得はあくまでスタート地点であり、その先のビジネスの成功をサポートする仕組みを提供しています。
例えば、民泊業界の最新情報や市場動向を共有。さらに、システム導入の支援や運営効率化のアドバイスを行い、受講生が資格を活かして事業を成功に導くサポートを行っています。
ただ資格を取得するだけではなく、収益アップやビジネス拡大に直結する民泊ビジネスの入り口として、この講習をぜひご活用ください。
住宅宿泊管理業の資格取得を 目指す方へ向けて、最新の民泊ニュースや運営ノウハウを発信しています。
Curriculumカリキュラム・申し込み
1. 住宅宿泊管理業 登録実務講習とは？
住宅宿泊管理業とは、住宅宿泊事業者（民泊オーナー等）から委託を受け、宿泊者とのやり取りや清掃・衛生管理、設備管理、安全確保などを行う業務です。家主不在型で民泊を運営する場合、原則として管理業者への委託が必須とされています。
本講習は、不動産関連の資格や2年以上の実務経験がない方でも、国土交通省への管理業者登録を可能にするものです。
2. カリキュラム概要・スケジュール
2-1. 必要環境
- インターネットに接続できるPCが必須（タブレット・スマートフォンは不可）
- オンライン講義（7時間）・試験時には、カメラ・マイク付きPCでの受講が必要です。
- インターネット接続可能なPCと最低限の学習環境さえあれば、対面会場に一切移動せずに修了証を取得できるのが大きな特徴です。
2-2. カリキュラム構成
- テキスト＆動画教材を使い、ご自宅や勤務先などで学習します。
- オンライン講義までに20時間分の自主学習を必ず終了しておいてください。
- 指定日時に、PCを使って受講します（Zoomなどを予定）。
- 自主学習で得た知識を、講師の解説と演習でさらに深めるパートです。
- 講義終了直後に実施。試験はPCを通じて受験し、正答率80%以上で合格となります。
2-3. 開講スケジュール
- 第8回目12月20日（土）の受講申し込みは、2025年11月1日（土）からです。以降、講義スケジュールは下記のスケジュールをご確認ください。
- スケジュールが発表され次第、その日程に合わせてお申し込みいただく形になります。
- スケジュール発表前の仮申し込みも承っています。ご希望の方は下記フォームより申請ください。
| 開催日程 | 申込期間 | 自主学習期間 |
|---|---|---|
講義 9:00–17:00 修了試験 17:10–18:10 | ||
講義 9:00–17:00 修了試験 17:10–18:10 | ||
講義 9:00–17:00 修了試験 17:10–18:10 | ||
| 2026/01/24(土) 講義 9:00–17:00 修了試験 17:10–18:10 | 12/01–12/31 | テキスト到着後〜開催前日 |
| 2026/02/21(土) 講義 9:00–17:00 修了試験 17:10–18:10 | 01/01–01/31 | テキスト到着後〜開催前日 |
| 2026/03/28(土) 講義 9:00–17:00 修了試験 17:10–18:10 | 02/01–02/28 | テキスト到着後〜開催前日 |
受講までの詳しい流れと重要なお知らせ
この度は、民泊学院の住宅宿泊管理業登録実務講習にお申し込みいただき、誠にありがとうございます。
お申し込みから講習当日までの流れをスムーズに進めていただくため、以下の内容を必ずご確認くださいますようお願いいたします。特に、お申し込み後に届く2通のメールは、いずれも非常に重要です。
メールが届かない場合は、まず迷惑メールフォルダをご確認ください。それでも見つからない場合は、速やかにお問い合わせフォームよりご連絡ください。
お申し込みから受講当日までのスケジュール
STEP 1 お申し込み（お申し込み当日）
お客様の作業:
ホームページ下部または右側のオレンジ色の「講習申込」ボタンをクリックし、Googleフォームに必要情報を入力・送信してください。
届くメール:
お申し込み後すぐに、件名「【民泊学院】お申込みを受け付けました」という受付完了＆決済メール（自動返信）が届きます。
⚠️ ご注意ください
決済完了後、さらにもう1通の重要なメールが届きます。24時間以内にメールが届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認の上、お問い合わせフォームよりご連絡ください。
STEP 2 決済と受講案内（お申し込み後すぐ） 最重要
届くメール:
決済完了から数分以内に、件名「【民泊学院】お申込みを受け付けました」というメールが届きます。
このメールには、決済用のStripe URLが記載されています。
お客様の作業:
- メールに記載されたStripe社の決済URLにアクセスし、受講料の決済手続きを完了してください。
- 決済完了後、もう１通メールが届きます。学習システムURLから新規登録し、学習システムにログインしてください。
- ログイン後、動画教材（約3時間）の視聴を開始してください。
🔴 最重要注意事項
• このメールが最も重要です！ 決済情報と学習システムのログイン情報が２通届きます。
• 件名に✨【民泊学院】決済完了！受講準備のご案内と記載されていますが、STEP 1の受付完了＆決済メールと混同しないようご注意ください。
• このメールが見つからないと、学習が開始できません。
• 受信トレイにない場合は、必ず迷惑メールフォルダをご確認ください。
• それでも見つからない場合は、すぐにお問い合わせフォームよりご連絡ください。
STEP 3 テキストの到着（決済後1週間以内）
届くもの:
印刷された講習テキストをお申し込み時にご登録いただいた住所へ郵送します。
お客様の作業:
テキストが届きましたら、すぐに内容をご確認ください。テキストと動画教材を併用し、自主学習（20時間）を計画的に進めてください。
STEP 4 自主学習期間（テキスト到着後～講義前日まで）
お客様の作業:
計画的に自主学習（20時間）を進め、オンライン講義までに必ず完了してください。特に、学習システム内の動画教材（約3時間）は必須です。
🔴 重要：動画学習について
• 動画学習（約3時間）を講義当日までに全視聴していないと、修了試験を受けることができません。
• 動画視聴は学習システムから行います。必ず講義前日までに完了してください。
• 講義の2～3週間前から、1日1～2時間のペースで学習を進めることをお勧めします。
STEP 5 オンライン講義当日（9:00～18:10）
スケジュール:
• 9:00～17:05: オンライン講義（7時間）
• 17:10～18:10: オンライン試験（1時間）
準備するもの:
• カメラ・マイク付きPC（必須）
• 安定したインターネット接続
• テキスト、筆記用具
• 2台のデバイス（試験用PC + zoom用のスマホ/タブレット/別PC）
✅ 重要：デバイスの準備について（必ず守ってください）
修了試験を受けるには、2台のデバイスが必要です。以下の使い分けを必ず守ってください。
① 修了試験は「パソコンでしか」受けられません
• 修了試験は、必ずパソコンから開始してください。
• パソコンで学習システムにログインし、17番のコンテンツを開いて試験を行います。
② 試験に使う「1台目のパソコン」は試験専用にしてください
• 修了試験で使う同じパソコン内で、Google Meetと試験は同時に開けません。
• 同時に開くとエラーが起こる可能性が高いため、絶対に同じパソコンでMeet+試験を同時に開かないでください。
• そのため、試験開始前に1台目のパソコンで開いているzoomは必ず終了してください。
③ zoomをつなぐデバイスは何でもOKです
• zoomは、以下のいずれかのデバイスで接続してください:
- スマートフォン
- 2台目のパソコン
- iPad・タブレット など
• とにかく「あなたの顔が常に見える状態」になるようにセットしてください。
まとめ:
• 1台目（パソコン）: 修了試験専用
• 2台目（スマホ/タブレット/別PC）: zoom接続用
STEP 6 修了証明書の発行（試験後1週間以内）
届くもの:
合格された方には、「修了証明書」をデジタル形式（PDF）で発行し、メールにてご案内します。
その後の流れ:
この修了証明書を用いて、国土交通省へ住宅宿泊管理業者としての登録申請が可能になります。
申し込み締め切りと受講日の関係について
各講義には、申し込み期間が設定されています。ご希望の講義日に受講いただくためには、必ず期間内にお申し込みと決済を完了してください。
| 講義開催日 | 申し込み期間 |
|---|---|
| 2026年1月24日(土) | 2025年12月1日～12月31日 |
| 2026年2月21日(土) | 2026年1月1日～1月31日 |
| 2026年3月28日(土) | 2026年2月1日～2月28日 |
締め切り後にお申し込みされた場合: 次回以降の講義へのご案内となります。
計画的なお申し込みを: 自主学習の期間を十分に確保するためにも、余裕を持ってお申し込みいただくことを強くお勧めします。
よくあるご質問（FAQ）
Q. お申し込み後に届くメールは何通ですか？
A. お申し込み後、以下の2通のメールが届きます:
1. 「【民泊学院】お申込みを受け付けました」（受付完了メール）
2. 「✨【民泊学院】決済完了！受講準備のご案内」（決済・受講案内メール）← 最重要
2通目のメールには、決済URLと学習システムのログイン情報が記載されています。必ず両方のメールをご確認ください。
Q. 受講案内メールが見つかりません。どうすればいいですか？
A. まず、迷惑メールフォルダに振り分けられていないかご確認ください。件名は「✨【民泊学院】決済完了！受講準備のご案内」です。それでも見つからない場合は、すぐにお問い合わせフォームよりご連絡ください。
Q. 動画学習を完了していないと、どうなりますか？
A. 動画学習（約3時間）を講義当日までに全視聴していないと、修了試験を受けることができません。必ず講義前日までに完了してください。
Q. 修了試験はスマートフォンやタブレットで受けられますか？
A. いいえ、修了試験はパソコンからのみ受験可能です。また、試験中はzoomを別のデバイス（スマホ/タブレット/別PC）で接続する必要があるため、合計2台のデバイスをご準備ください。
2-4. 当日の時間割
次回開催： 2025年1２月2０日（土）9:00～17:05
第7回目のオンラインZoom講義を開催します。講義に参加される方は、カメラ・マイク付きPCをご用意ください。講義受講前に必ず自主学習（20時間）を完了しておいてください。
| 開始 | 終了 | 時間（分） | 講題 | 重点 |
|---|---|---|---|---|
| 09:00 | 09:55 | 55 | 民泊とは/住宅宿泊事業者/管理業者① | イ |
| 10:00 | 10:55 | 55 | 住宅宿泊事業者・管理業者② | イ |
| 11:00 | 11:55 | 55 | 住宅宿泊事業者・管理業者③＋契約の基礎① | ロ |
| 11:55 | 12:30 | 35 | 昼休み | ー |
| 12:30 | 13:25 | 55 | 契約の基礎② ＋管理受託契約の流れ | ロ |
| 13:30 | 14:05 | 35 | 締結前書面と契約事項 | ロ |
| 14:10 | 15:05 | 55 | 住宅宿泊管理受託標準契約書 | ロ |
| 15:10 | 16:05 | 55 | 住宅宿泊管理業者の登録申請の流れ | イ |
| 16:10 | 17:05 | 55 | 総括 | イ/ロ |
| 17:10 | 18:10 | 60 | 修了試験 | ー |
重点項目の説明
- イ：住宅宿泊事業法の趣旨並びに住宅宿泊管理業者の役割及び義務に関する事項
- ロ：管理受託契約並びに法第33条第1項及び第34条第1項の書面の作成に関する事項
※重要※
講義終了後、17:10より修了試験（60分）を実施します。試験は講義と同じZoom環境で行われますので、そのままお待ちください。
3. 申し込みの流れ
お申し込み
ホームページの下部または右側面に表示されるオレンジボタン「講習申込」から必要情報を入力・送信
受付完了メール（自動返信）を受け取り、記載内容をご確認ください。
決済のご案内
まもなく決済メールが届きます。
メール記載のStripe URLから決済を行う。
教材発送
決済確認後、即時メールにて受講案内を送りします。
印刷テキストは１週間以内にお送りします。
自主学習（20時間）
各自、教材を使って学習を進めます。オンライン講義までに必ず学習システム内の動画視聴（3時間弱）を完了しておいてください。
オンライン講義（7時間） & オンライン試験（1時間）
予定日にPCで受講。終了後、そのままオンライン試験を行います。
合格通知
合格者に修了証明書をオンラインで発行
試験終了後、合格者には修了証明書を１週間以内にデジタル形式でお渡しします。
この証明書を用いて、国土交通省へ管理業者登録申請が可能です。
4. 受講料と決済方法
34,500円(税込)
決済方法
- Stripe決済を利用予定。
- 銀行振込
指定口座へお振込ください。（※お問い合わせください） - 将来的にコンビニ払い・Pay-easyも導入予定しております。
5. 修了基準 & 再試験
修了試験で正答率
80%以上
- 不合格の場合、再試験（1回限り）を受けられます。
- 再試験受験料: 6,000円（税抜き）
- 再試験でも合格基準を満たさない場合は、再度講習を受講していただく必要があります。
6. 修了証交付
- 合格者には、試験終了後に１週間以内に「修了証明書」をオンライン発行
- PDFをダウンロードしていただくことで即時取得いただけます。
- この修了証を用いて、住宅宿泊管理業者として国土交通省に登録申請が可能です。
7. 弁護士紹介
西野良和
都内法律事務所で企業法務を経験後、インドに渡り現地で法務支援と鮮魚店経営を実践。
帰国後はIT・不動産分野の法務や経営コンサルティングに従事し、2024年より介護テクノロジー企業の取締役として法務・AI戦略を統括。
民泊事業は、インバウンド需要の急速な回復により、かつてない成長機会を迎えています。この魅力的な事業機会を最大限に活かすためには、適切な法令理解と遵守が不可欠です。
住宅宿泊事業法における年間提供日数制限をはじめ、個人情報保護法や消防法の規制など、民泊事業者には幅広い法的知識が求められます。これらの法令や契約実務を理解することで、安心して事業を展開していきましょう。
8. よくある質問
10. お問い合わせ先
- メールのみ対応（電話での問い合わせには対応しておりません。ご了承ください。）
- ご返信は平日営業日中に順次行っております。