事業内容

民泊や簡易宿泊所の開業準備から運営管理までを一貫してサポートしています。物件選定の初期段階からアドバイスを行い、オーナー様との信頼関係を深めながら、運営の基盤を丁寧に築いていきます。それぞれの物件特性や地域性に合わせた柔軟な対応により、圧倒的な評価と高い予約率を実現します。

グラディアでは、一度管理を引き受けた後も戦略の見直しを欠かしません。毎月リスティング内容や料金設定を更新し、需要や市場動向に合わせて運営方法を調整。継続的な改善を重ねることで、オーナー様が安心して管理を任せられる体制を維持します。

Airbnbでのゲスト評価平均4.8以上を長期間キープする管理実績を持ち、オーナー様にはスーパーホストのステータスを維持いただいています。この評価は、高品質な清掃体制や丁寧なゲスト対応の結果であり、安定的な収益に直結しています。

指定された内容を網羅し、法令知識や業務に必要な基本事項を分かりやすく解説します。

資格取得をゴールとせず、その後の実務を支えるための体制を整えています。質の高いクローズドコミュニティを構築し、登録後の実務や運営で役立つ情報提供を継続。特に、法改正や市場動向など最新の知識を共有し、事業を進める上での不安を解消します。

コミュニティでは、同じ資格を持つ修了者同士が交流できる場を提供。実務経験や情報を共有し合うことで、新たな知見を得るだけでなく、質の高いネットワークを形成します。

賃貸物件や短期賃貸物件を含む不動産管理業務を提供。安定した運営をサポートします。

開業申請からリスティング作成、価格調整、掃除スタッフへの自動発注、自動支払い管理、自社ホームページでの予約管理、ゲスト対応用のチャットボット導入まで、一連の運営フローを自動化します。それぞれの物件に適したシステムを構築することで、オーナー様が運営に手を煩わせることなく、効率的かつ安定的に収益を最大化できる仕組みを提供します。

市場調査や収益分析を基に、物件の特徴や立地条件を最大限に活かした活用プランを作成します。リノベーションの提案や追加投資の検討、法人化のアドバイスなど、オーナー様の将来的な資産形成をサポートする総合的なプランニングを提供します。

民泊や簡易宿泊所などの事業用物件を対象としたM&Aのサポートも行っています。買収や売却のプロセスにおいて、適切な市場分析と契約手続きのサポートを行い、オーナー様が安心して取引を進められるよう支援します。

短期的な収益だけでなく、法改正や市場動向を見据えた長期的な視点でサポートします。オーナー様が不動産資産の価値を持続的に高め、将来的にも安定した収益を得られるよう、多角的なアプローチを行います。