今こそ“合法＆安全”に民泊ビジネスを始める絶好のタイミング
インバウンド需要の回復が加速し、2024年の訪日外国人旅行消費額は 8.1兆円 と過去最高を更新しました。Airbnb などプラットフォームの検索件数も前年比で 35％ 増加しており、民泊運営は副業・投資の選択肢として再び脚光を浴びています。
しかし、無許可運営や法令違反 が露呈すれば罰則やサイト停止のリスク。そこで必須になるのが 住宅宿泊管理業登録、そして国土交通省認定の 実務講習修了 です。
本記事を読むメリット
- 国交省認定「民泊学院」講習の全貌とスケジュールがわかる
- 弁護士講師が教える“法令遵守”のポイントを理解できる
- 合法かつ低リスクで民泊をスタートする手順を把握できる
本文
住宅宿泊管理業登録実務講習とは？
法律で義務化された“登録要件”
- 2023年の改正で 講習修了者 なら不動産実務経験が無くても登録申請が可能
- 「家主不在型民泊」を管理代行するための必須ライセンス
- 無資格で代行業を行うと 100万円以下の罰金 の可能性
民泊学院が選ばれる理由
| 項目 | 民泊学院 | 他社オンライン講座 |
|---|---|---|
| 受講形式 | 完全オンライン | オンライン＋対面 |
| 受講料 | 34,500円（税込）※最安値ではないが非常に低水準 | 33,500〜49,000円 |
| 講師 | 現役弁護士 | 行政書士・元公務員など |
| 事前学習 | 動画＋テキスト | テキスト中心 |
| サポート | 希望者向け別途コミュニティ案内 | 受講後サポートなし |
弁護士・西野良和講師のユニークな経歴
- 都内大手法律事務所で企業法務を担当
- インドで法務支援＋鮮魚店経営 という異色の実務経験
- 帰国後は IT・不動産分野のリーガルコンサルとAI戦略を統括
- 現在は介護テック企業の取締役として 法務×AI を推進
講師からのメッセージ
「法令を知る者こそ、民泊ビジネスで“交渉力”と“安心”を両立できます。講義では条文の丸暗記ではなく、“現場でどう活かすか”を重点的に解説します。」
H2：講習の流れと所要時間
- 申込（Web）
- 開催日の前月まで受付
- 入金確認後、テキストを発送
- 事前学習（約20時間）
- eラーニング動画で法令・管理基礎を予習
- ライブ講義（Zoom 9:00〜17:00）
- チャットで質疑応答／グループワークも実施
- 修了試験（17:10〜18:10）
- オンライン択一式・合格基準80％
- 修了証発行
- デジタル証書をメール送付 → 管理業登録へ
2025年度スケジュール
| 回 | 講義日 | 申込期間 | テキスト到着後の自主学習締切 |
|---|---|---|---|
| 第1回 | 5/24(土) | 4/25〜5/23 | 5/23 |
| 第2回 | 6/28(土) | 5/11〜6/27 | 6/27 |
| 第3回 | 7/26(土) | 6/01〜7/25 | 7/25 |
| 第4回 | 8/30(土) | 7/01〜8/29 | 8/29 |
| 第5回 | 9/27(土) | 8/01〜9/26 | 9/26 |
| 第6回 | 10/25(土) | 9/01〜10/24 | 10/24 |
費用と申し込み方法
- 受講料：34,500円（税込）
最安値ではありませんが、弁護士講師×完全オンラインという内容を考慮すると非常にリーズナブル。 - 支払方法：クレジットカード / 銀行振込
- 申込は 公式LPの専用フォーム に必要事項を入力するだけ（所要3分）
修了後サポート
希望者にはグラディア主催のクローズドコミュニティを別途ご案内。最新法改正や運営相談を継続的に受けたい方は気軽にご連絡ください（講習費には含まれません）。
合法運営で失敗を避ける３つのポイント
- 届出日数の管理
- 年間180日制限をオーバーしないようカレンダー自動化ツールを活用
- 消防・建築基準法対策
- 消防用設備の定期点検を怠ると営業停止リスク
- 近隣トラブル防止
- ハウスマニュアルを多言語＆画像付きで整備し苦情件数を70％削減（当社比）
まとめ
- 民泊市場は再成長期に突入
- 合法運営＝長期的な安定収益 のカギ
- 国交省認定のオンライン講座なら時間・場所の制約なし
- 受講料は 34,500円（税込） とコスパ良好
- 弁護士講師の実体験が学べるのは民泊学院だけ
今すぐ行動しよう！
| 📚 講習に申し込む（住宅宿泊管理業登録実務講習） | ▶︎ 公式LPを見る |
| 🏠 民泊物件の管理をプロに相談したい | ▶︎ GRADIA公式サイトへ |
資格は早めに取得するほど有利！
今年こそ“合法＆安全”に民泊ビジネスを始めたい方は、まずは上記リンクから詳細をチェックしてください。
※以上で記事本文は終了です