今回のテーマは「オンラインで最短取得！住宅宿泊管理業登録実務講習ガイド2025」です。

この記事で得られること

インバウンド需要がコロナ前を超えて急回復し、2024年は11 か月で3,340万人の訪日客が記録されました(Reuters)。宿泊施設不足を埋める切り札として民泊が再び脚光を浴びる中、住宅宿泊管理業登録実務講習を修了して資格を取れば、家主不在型物件を合法的に受託・運営できる大きなビジネスチャンスが広がります。

本記事では

住宅宿泊管理業の概要と法的背景
2025年最新オンライン講習の仕組み・費用・スケジュール
合格率を高める学習ロードマップと実践ノウハウ

を具体データとともに解説します。

住宅宿泊管理業とは何か

法律で定義された「民泊のプロ」

住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）では、家主不在型民泊においては住宅宿泊管理業者への委託が義務付けられています(国土交通省, 国土交通省)。登録には下記２条件のいずれかが必要でしたが、2024年の制度改正で実務講習修了だけで申請可能になり参入障壁が大幅に低下しました。

不動産系の国家資格 + 実務経験
住宅宿泊管理業登録実務講習修了 ← 今回取り上げるルート

市場規模は拡大一途

2024年10月には月間訪日客が331万人で過去最高を更新。2025年大阪・関西万博を契機に年間4,000万人超えの予測も現実味を帯びています(note（ノート）)。宿泊需要の伸びは都市圏にとどまらず地方へ波及し、民泊収益性を押し上げています(株式会社TOCORO. | 河口湖・富士山周辺の民泊管理)。

なぜ「オンライン講習」が主流になったのか

eラーニング市場の追い風

国内 eラーニング市場は2025年度に3,849億円規模へ微増しつつ、企業向け研修需要が底堅く推移すると予測されています(市場調査とマーケティングの矢野経済研究所)。
完全オンライン講習は

移動・宿泊コスト不要
地方在住でも受講可能
受講者データ管理・試験監 proctoring が容易

というメリットがあり、講習提供側・受講側双方に効率が高いモデルです。

2025年版・オンライン実務講習の全貌

基本スペック

項目	内容
実施方式	Zoomライブ7時間 + 自主学習20時間 + オンライン試験1時間
費用相場	33,000〜34,500円（税込）
主な提供事業者	株式会社グラディア「民泊学院」ほか
合格基準	正答率80％以上、不合格時は再試験6,000円程度
開講頻度	2025年5〜10月まで毎月1回ペース(note（ノート）)

年間スケジュール例

（民泊学院の例）

6/28　講義・試験（申込〆切 5/31）
7/26　講義・試験（申込〆切 6/30）
…10/25まで毎月開催

受講フロー

専用フォームから申込
受講料決済（カード／振込）
テキスト・動画視聴URL到着
自主学習20h（学習管理システムで進捗確認）
Zoom講義7h → 直後にオンライン試験
合格後、数日以内に修了証が PDF 発行

オンライン受講５つのメリット

移動ゼロで時間最適化
地方コスト優位（宿泊代・交通費が不要）
育児・副業との両立 ― 時間割を自分で組める
最新法改正に即応 ― テキストが随時アップデート
録画復習機能 ― ライブ後も見返し放題

合格までの学習ロードマップ

ステップ①　ガイダンスで全体像を把握

住宅宿泊事業法の枠組みと登録要件をざっくり把握
試験の出題領域（法令・運営管理・実務事例など）を確認

ステップ②　自主学習20時間の最適配分

1日2時間 × 10日 ペースがおすすめ
動画視聴は1.25倍速で効率化し、ノートに要点整理

ステップ③　Zoom講義前日の総復習

模擬テスト（各社 LMS に付属）で80％以上をキープ
疑問点をリスト化 → 講義で講師に質問

ステップ④　試験直後の振り返り

間違えた分野を再確認 → 再試験コストを防ぐ

よくある質問（FAQ）

Q. PCが苦手でも受講できますか？

ブラウザとZoomを使えるレベルなら問題ありません。サポート窓口がチャットですぐ対応する事業者も多いです（民泊学院など）(株式会社グラディア/民泊学院)。

Q. 収益性は本当に高い？

管理委託料は**売上の10〜20％**が相場。大阪市内30,000円/泊の一棟貸しを月15泊運営すれば、月90,000円の手数料が見込めます（清掃は別契約）。訪日客増と宿泊単価上昇トレンドが続く限り、ROI は高水準を維持する見込みです(株式会社TOCORO. | 河口湖・富士山周辺の民泊管理)。

まとめ

2025年はインバウンド4,000万人時代の幕開けが現実味を帯び、民泊市場は強気の成長局面
家主不在型物件を合法的に運営する鍵が住宅宿泊管理業登録実務講習の修了
オンライン講習なら、地方在住や多忙な事業者でも費用・時間を最小化しつつ資格取得が可能
市場拡大 × 資格ハードル低下 = 今が参入チャンス！

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※以上で記事本文は終了です

今回のテーマは*「オンラインで最短取得！住宅宿泊管理業登録実務講習ガイド2025」*です。